전세사기예방2 전세·매매 전 꼭 읽어야 할 글: 등기부등본의 치명적 허점 등기부등본 믿고 집 샀다가 4억 날린 실제 사례 (반드시 확인하세요)“등기부등본만 깨끗하면 안전하다” 이렇게 생각하고 부동산 계약을 진행하셨다면, 이 글을 반드시 끝까지 읽어보셔야 합니다. 실제로 등기부등본을 3번이나 확인하고도 집을 잃고 수억 원의 피해를 본 사례가 존재합니다. 문제는 이 상황에서 국가가 보호해주지 않는다는 점입니다.⚠️ 핵심 요약등기부등본은 “참고용”일 뿐, 100% 안전을 보장하지 않습니다.실제 사례: 등기부등본을 믿었지만 모든 걸 잃었다42세 직장인 A씨는 10년 넘게 모은 돈 5억 원으로 내 집 마련에 성공했습니다.등기부등본 3회 확인근저당 없음 확인집주인 신분증 대조 완료법무사를 통한 안전 거래 진행누가 봐도 완벽한 거래였습니다.하지만 1년 8개월 후, 은행으로부터 소송이 제기.. 2026. 4. 21. 전세사기 피하는 체크리스트 7가지 (계약 전 필독) 🚨 전세사기 피하는 체크리스트 7가지 (계약 전 필독) 전세사기는“나는 괜찮겠지” 하는 순간 당합니다. 계약 전에 이것만 확인해도대부분의 사고는 막을 수 있어요.🏠 1️⃣ 등기부등본은 반드시 직접 확인하기 공인중개사가 보여주는 것만 믿지 마세요. ✔ 근저당 설정 금액 확인✔ 집주인 이름과 계약서 동일한지 확인✔ 압류·가압류 여부 확인👉 빚이 집값의 70% 이상이면 위험 신호입니다.👤 2️⃣ 집주인이 진짜 소유자인지 확인계약서상 임대인 이름등기부등본 소유자 이름신분증 이름👉 세 개가 모두 같아야 합니다.대리인 계약이면 위임장 + 인감증명 필수.💰 3️⃣ 시세보다 너무 싸면 의심하기“급매라 싸게 내놨어요” 이 말 많이 쓰입니다. ✔ 주변 전세 시세 확인✔ 최근 거래가 확인✔ 동일 건물 다른 호실 .. 2026. 2. 28. 이전 1 다음